- +7 (495) 065 89 66
- info@avium.moscow
- 3-я Хорошёвская ул., 18/2
AVIUM — бизнес-центр нового поколения
AVIUM — это современный бизнес-центр класса А на улице Зорге в Москве.
Расположенный в зоне влияния Ленинградского делового коридора, комплекс сочетает премиальные офисные пространства, развитую коммерческую инфраструктуру и городскую среду. Благодаря прямому выходу к станции МЦК «Зорге», удобному выезду на Ленинградский проспект и Звенигородское шоссе AVIUM обеспечивает исключительную транспортную доступность для сотрудников, клиентов и партнёров.
Это идеальная локация для любых компаний, от стартапов до крупных корпораций, которые ценят время, эффективность и имидж.
ввод в эксплуатацию
2000
г.
высота потолков
от
0
м
ритейла
0
м²
парк
0
га
парковочных мест
200
скоростных лифтов
0
Преимущества бизнес-центра класса А
В сфере офисной недвижимости, как и в любой другой, важно взаимопонимание на терминологическом уровне между всеми игроками рынка. Для этого была разработана классификация офисов по типам «A», «B», «C», «D». Самым престижным офисным помещениям присваивается категория «A»
Высокие стандарты качества и комфорта
Бизнес-центры класса А соответствуют самым строгим требованиям к инженерным системам и внутренней инфраструктуре.
Решения, применяемые в офисах такого класса, создают комфортную рабочую среду, повышают продуктивность сотрудников и снижают уровень утомляемости. Для компаний это — инвестиция в человеческий капитал и устойчивость бизнеса.
Надёжность и безопасность
Современные системы видеонаблюдения, контроль доступа, дублирование электроснабжения, резервные генераторы и системы пожаротушения обеспечивают круглосуточную защиту информации и людей. Такой уровень защиты особенно важен для финансовых организаций, IT-компаний и компаний с высокими требованиями к бесперебойности работы. Профессиональная служба эксплуатации обслуживает и обеспечивает надлежащее техническое состояние здания организации в соответствии со всеми правилами и нормами.
Престиж и деловая репутация
Новый офис в бизнес-центре класса А — это часть корпоративного имиджа, который вызывает доверие у клиентов, партнёров и инвесторов, демонстрирует стабильность, успех и долгосрочные планы компании.
Престижный адрес всегда работает на вашу репутацию. Это особенно ценится при работе с международными рынками, а также с правительственными организациями.
Современная экосистема бизнеса
В бизнес-центре AVIUM создана полноценная экосистема: стрит-ритейл, кафе и рестораны, банки, коворкинги, зоны для отдыха и занятий спортом. Это позволяет сотрудникам сохранять баланс между работой и личной жизнью, решать разные задачи не выходя из здания, экономя время и эффективнее его распределяя.
Две высотные офисные башни AVIUM объединены двухэтажной галереей — многофункциональным пространством, где разместятся магазины, сервисная инфраструктура для резидентов делового центра и жителей района.
Развитая инфраструктура бизнес-центра Авиум привлекает больше посетителей, повышает пешеходный трафик и делает пространство более активным и востребованным.
Купите офис в престижном бизнес-центре в отличной локации
Ленинградский деловой коридор, МЦК, свой парк и ритейл — всё необходимое рядом, легко добраться и приятно работать
Развитая инфраструктура для сотрудников и клиентов
Ритейл и сервисы на территории
На двух уровнях галерейного пространства расположены магазины, кафе, банки, аптеки и сервисы — всё, что нужно для комфортной работы и отдыха. Жители района также будут посещать эти зоны, увеличивая пешеходный трафик ритейла.
Парковка и логистика
На территории предусмотрен большой подземный паркинг и удобные зоны разгрузки. Это особенно важно для компаний с клиентскими встречами, активной логистикой или курьерскими службами.
Безопасность и контроль доступа
Современная система безопасности, видеонаблюдение и контроль доступа обеспечивают полную защиту информации, сотрудников и имущества.
Сочетание динамики и стабильности
Бизнес-центр AVIUM предлагает баланс современного района и респектабельной, спокойной атмосферы.
Это идеальное место для штаб-квартир компаний, которые хотят быть в центре событий, поддерживая престижный имидж.
AVIUM — бизнес-центр будущего.
Офисные пространства для роста бизнеса
Гибкие форматы офисных помещений — от мини-офисов до целых этажей – делают AVIUM привлекательным как для малого, так и для крупного бизнеса.
Мини-офисы от 30 м²
Для стартапов, фрилансеров, небольших
юридических или консалтинговых фирм AVIUM предлагает практичные варианты небольших помещений с доступом ко всей инфраструктуре
бизнес-центра. Вы получаете престижный офис в БЦ класса А без высоких капитальных затрат.
- Доступная стоимость покупки или аренды
- Использование инфраструктуры: парк, торговая галаерея, ресепшн
- Возможность масштабирования: при росте бизнеса легко переехать в большее помещение в том же бизнес-центре
- Престижная локация для встреч с клиентами и узнаваемый адрес для регистрации компании
Офисы среднего формата (100–500 м²)
Для развивающихся IT-компаний, дизайн-студий, агентств и среднего бизнеса просторные офисы площадью от 100 до 500 м².
Помещения имеют открытую планировку, что позволяет гибко зонировать пространство под open space, кабинеты руководства, переговорные и зоны отдыха. Высокие потолки, панорамное остекление, современные инженерные системы.
- Гибкая планировка — можно адаптировать под любую бизнес-модель
- Высокая энергоэффективность и комфортная настройка микроклимата
- Близость к МЦК «Зорге» и магистралям — удобно для сотрудников и клиентов
- Развитая внутренняя инфраструктура — ритейл, банки, кофейни, парковка
- Возможность сделать брендирование офиса
Этажные блоки от 1000 м² — для крупного бизнеса
Для корпораций, холдингов и компаний, стремящихся к консолидации под единым престижным адресом подойдут этажные и мультиэтажные блоки площадью от 1000 м². Это возможность создать полноценную штаб-квартиру с уникальным корпоративным стилем, закрытыми зонами, конференц-залами, зонами для переговоров и отдыха сотрудников.
- Эксклюзивность — весь этаж или несколько этажей в вашем распоряжении
- Возможность полного брендирования и авторского дизайна интерьера
- Комфорт для большой команды – высокая пропускная способность лифтовой группы
- Офис — заявление о статусе, стабильности и долгосрочных амбициях крупной компании
Купите коммерческую недвижимость на выгодных условиях.
Рассчитать ликвидность покупки поможет менеджер отдела продаж.
Высокая ликвидность и инвестиционная привлекательность
Офисы в бизнес-центре класса А — один из самых надёжных активов на рынке коммерческой недвижимости. Они сохраняют и приумножают свою стоимость даже в нестабильной экономической ситуации. Спрос на премиальные помещения остаётся стабильным благодаря высокому спросу арендаторов.
AVIUM проектировался с ориентацией на международные стандарты качества и экологичности. Комплекс соответствует требованиям, предъявляемым к бизнес-центрам класса А по версии ведущих консалтинговых компаний (CBRE, JLL, Colliers). Заложенные в проект решения по энергосбережению, безопасности и удобству использования делают AVIUM привлекательным для международных компаний и фондов. Это гарантирует высокую оценку актива и стабильный поток арендаторов.
Это делает покупку офиса в таком центре выгодной инвестицией с прогнозируемой доходностью от аренды и роста капитала.
AVIUM — бизнес-центр будущего с высокой ликвидностью и инвестиционной привлекательностью.
Рассчитать ликвидность покупки через менеджера отдела продаж?
Ландшафтный парк
Пространство AVIUM дополнено ландшафтным парком площадью более 1,2 га, спроектированным известным бюро SCAPE, и двухэтажной галерей общей площадью 7 000 м².
Это красивое и функциональное общественное пространство для отдыха и развлечений в СЗАО. В ландшафтном парке сформирована комфортная среда для работы и отдыха, двухэтажная галерея — гармоничная инфраструктурная локация.
Несмотря на близость к транспортным артериям, грамотно спроектированная территория бизнес-центра обеспечивает комфортную атмосферу. Вы получаете и удобство доступа, и спокойную рабочую среду.
Удобное расположение — ключ к эффективности бизнеса
Прямой выход к станции МЦК «Зорге»
Бизнес-центр AVIUM расположен всего в нескольких шагах от станции Московского центрального кольца «Зорге». Это одно из самых удобных местоположений в Северо-Западном административном округе Москвы.
Сотрудники и клиенты смогут добираться до офиса быстро и комфортно. МЦК обеспечивает прямое сообщение с многими линиями метро, а также с пригородными направлениями.
Прямой выезд на Ленинградское шоссе
Для автомобилистов AVIUM предлагает исключительную транспортную доступность. От бизнес-центра удобно выехать на Ленинградский проспект в обе стороны или быстро попасть на Звенигородское шоссе. Это критически важно для компаний, которым необходим оперативный выезд в центр города, аэропорты или за МКАД.
Логистика становится проще, время в пути сокращается, растёт производительность.
Интеграция в транспортную систему столицы
БЦ AVIUM находится в зоне влияния Ленинградского делового коридора — одного из самых перспективных и востребованных коммерческих районов Москвы.
Развитая транспортная инфраструктура, включая метро и МЦК, выделенные полосы, близость к основным транспортным магистралям делает этот бизнес-центр идеальным выбором для компаний, ценящих время и мобильность.
Будущее рядом — район «Большой Сити»
Интеграция в масштабный проект «Большой Сити» — перспектива роста инфраструктуры, транспорта и стоимости недвижимости в районе.
AVIUM входит в масштабный проект «Большой Сити» — одну из самых амбициозных урбанистических инициатив Москвы. Район активно развивается: строятся новые офисы, жилые кварталы, общественные пространства. Инвестируя в офис здесь сегодня, вы становитесь частью растущей деловой экосистемы.
Связаться с нами
Хотите приобрести офис с лучшей транспортной доступностью в Москве?
Оставьте заявку — мы расскажем о доступных площадях, организуем просмотр и поможем с оформлением.
Позвоните по телефону +7 (495)-065-89-66
Расположение
Адрес:
3-я Хорошёвская ул., 18/2, Москва